滬公網(wǎng)安備 31011502019128號(hào)
關(guān)于開(kāi)展2021年閔行區(qū)優(yōu)秀人才安居補(bǔ)貼工作的通知
各鎮(zhèn)、街道、莘莊工業(yè)區(qū)，各相關(guān)委辦局、企事業(yè)單位：
為貫徹實(shí)施《閔行區(qū)“春申人才計(jì)劃”實(shí)施意見(jiàn)》（閔委發(fā)〔2018〕57號(hào)），經(jīng)研究，決定開(kāi)展2021年閔行區(qū)優(yōu)秀人才安居補(bǔ)貼申請(qǐng)受理工作，現(xiàn)就具體要求通知如下：
一、適用對(duì)象
經(jīng)區(qū)人才辦2021年度認(rèn)定的，符合閔行區(qū)優(yōu)秀人才分類認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的A、B、C、D、E五類人才。
二、補(bǔ)貼方式
人才安居補(bǔ)貼方式有購(gòu)房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼、實(shí)物配租三種。
（一）購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)于符合申請(qǐng)條件的A、B、C類人才，區(qū)財(cái)政給予一定的購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼。
（二）租房補(bǔ)貼。對(duì)于符合申請(qǐng)條件的A、B、C、D、E類人才，區(qū)財(cái)政給予一定的租房貨幣補(bǔ)貼。
（三）實(shí)物配租。符合申請(qǐng)條件的人才可優(yōu)先申請(qǐng)租住區(qū)政府建設(shè)或籌集的公共租賃住房，并且可按規(guī)定同時(shí)享受租房補(bǔ)貼。
三、申請(qǐng)條件
（一）申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的人才需同時(shí)滿足下列條件：
1.經(jīng)區(qū)人才辦2021年度認(rèn)定、符合閔行區(qū)優(yōu)秀人才分類認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的A、B、C三類人才。
2.申請(qǐng)對(duì)象須在我區(qū)用人單位工作滿1年(含)且與我區(qū)用人單位簽訂3年(含)以上全職正式聘用服務(wù)合同；創(chuàng)業(yè)人才應(yīng)持有我區(qū)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和一年(含)以上企業(yè)完稅證明。
3.申請(qǐng)人才及其配偶、未成年子女在本市未享受相關(guān)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
4. 所購(gòu)房產(chǎn)為人才及其配偶、未成年子女在本市購(gòu)買的首套產(chǎn)權(quán)住房，且所購(gòu)房產(chǎn)須在閔行區(qū)內(nèi)。
5．購(gòu)房時(shí)間須同時(shí)滿足：（1）在“春申人才計(jì)劃”實(shí)施（2018年12月）之后；（2）在獲得A、B、C類認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的榮譽(yù)之后。
6. 購(gòu)房時(shí)間界定：（1）購(gòu)買一手預(yù)售住房的，以預(yù)告登記證或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)日期為準(zhǔn)；（2）購(gòu)買二手存量住房的，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)日期為準(zhǔn)。
（二）申請(qǐng)租房補(bǔ)貼的人才需同時(shí)滿足下列條件：
1. 經(jīng)區(qū)人才辦2021年度認(rèn)定、符合閔行區(qū)優(yōu)秀人才分類認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的A、B、C、D、E五類人才。
2.申請(qǐng)對(duì)象須與我區(qū)用人單位簽訂全職正式聘用服務(wù)合同；創(chuàng)業(yè)人才應(yīng)持有我區(qū)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和一年(含)以上企業(yè)完稅證明。
3.申請(qǐng)人才及其配偶、未成年子女在本市未享受相關(guān)購(gòu)房和租房?jī)?yōu)惠政策。
4. 申請(qǐng)人才或其配偶、未成年子女2020年在本市租房（簽訂租房合同），并交納房租。
5. 申請(qǐng)人才及其配偶、未成年子女2020年在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房。
（三）申請(qǐng)實(shí)物配租的人才需滿足下列條件：
在滿足租房補(bǔ)貼條件基礎(chǔ)上，需同時(shí)滿足公共租賃住房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件四，外國(guó)國(guó)籍人才請(qǐng)勿申請(qǐng)）,由區(qū)房管局根據(jù)實(shí)際房源情況做好配租等工作。
四、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
（一）A類人才可享受購(gòu)房補(bǔ)貼或租房補(bǔ)貼。申請(qǐng)人在我區(qū)購(gòu)買首套自住商品房，最高可資助150萬(wàn)元，或按最高5000元/月為標(biāo)準(zhǔn)享受上一年度最多12個(gè)月的租房補(bǔ)貼。
（二）B類人才可享受購(gòu)房補(bǔ)貼或租房補(bǔ)貼。申請(qǐng)人在我區(qū)購(gòu)買首套自住商品房，最高可資助100萬(wàn)元，或按最高4000元/月為標(biāo)準(zhǔn)享受上一年度最多12個(gè)月的租房補(bǔ)貼。
（三）C類人才可享受購(gòu)房補(bǔ)貼或租房補(bǔ)貼。申請(qǐng)人在我區(qū)購(gòu)買首套自住商品房，最高可資助50萬(wàn)元，或按最高3000元/月為標(biāo)準(zhǔn)享受上一年度最多12個(gè)月的租房補(bǔ)貼。
（四）D類人才可享受租房補(bǔ)貼。申請(qǐng)人在本市租賃住房，可按最高2000元/月為標(biāo)準(zhǔn)享受上一年度最多12個(gè)月的租房補(bǔ)貼。
（五）E類人才可享受租房補(bǔ)貼。申請(qǐng)人在本市租賃住房，可按最高1000元/月為標(biāo)準(zhǔn)享受上一年度最多12個(gè)月的租房補(bǔ)貼。
租房補(bǔ)貼最長(zhǎng)享受年限累計(jì)不超過(guò)3年；如每月租金未達(dá)到相應(yīng)類別最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，則按實(shí)際租金全額補(bǔ)貼；在人才認(rèn)定有效期內(nèi)人才先申請(qǐng)租房補(bǔ)貼，中途申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，實(shí)行差額補(bǔ)足。
五、工作流程及時(shí)間安排
（一）在線申請(qǐng)（5月14日截止）
申請(qǐng)主體是單位，個(gè)人必須通過(guò)單位申請(qǐng)。申請(qǐng)人所在單位對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
申報(bào)單位登陸“閔行區(qū)企業(yè)服務(wù)平臺(tái)”(http://kjzc.shmh.gov.cn)在線如實(shí)填寫、上傳安居補(bǔ)貼相關(guān)申報(bào)材料，清單如下：
1.《閔行區(qū)優(yōu)秀人才安居補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（完成在線填報(bào)后申請(qǐng)表系統(tǒng)自動(dòng)生成，單位下載后簽字蓋章再上傳至“閔行區(qū)企業(yè)服務(wù)平臺(tái)”系統(tǒng)）；
2.申請(qǐng)人有效身份證明（居民身份證、港澳居民往來(lái)內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證、護(hù)照等）；
3.與本區(qū)企事業(yè)簽訂的勞動(dòng)（聘用）合同；
4.購(gòu)房合同關(guān)鍵頁(yè)（地址、金額、購(gòu)房人等）、購(gòu)房發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或預(yù)告登記證；（申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼必需項(xiàng)）
5.2020年度租房合同；（申請(qǐng)租房補(bǔ)貼必需項(xiàng)）
6.婚姻狀況證明材料；
7.配偶及未成年子女的戶籍證明材料；
8. 創(chuàng)業(yè)人才提供一年（含）以上企業(yè)完稅證明；
9. E類人才中獲評(píng)2020年度區(qū)政府相關(guān)表彰的企業(yè)自主推選的優(yōu)秀人才需提供2020年社保繳費(fèi)清單。
10.申請(qǐng)實(shí)物配租所需材料請(qǐng)咨詢區(qū)房管局，咨詢電話：62966175。
（二）受理審核
平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，請(qǐng)申報(bào)單位在5月20日前將《閔行區(qū)優(yōu)秀人才安居補(bǔ)貼申請(qǐng)表》原件報(bào)送至區(qū)人社局受理點(diǎn)（可郵寄或快遞）。
受理地址：閔行區(qū)莘北路168號(hào)2號(hào)樓205室
受理時(shí)間：周一至周五9:00-11:00，13:30-16:30
受理電話：（021）-33883956 張捷
（三）批準(zhǔn)下發(fā)
1.審核備案。區(qū)人社局會(huì)同房管部門對(duì)申請(qǐng)人才的申報(bào)材料、住房情況等進(jìn)行審核，報(bào)區(qū)人才辦審批。
2.補(bǔ)貼發(fā)放。由區(qū)人社局根據(jù)審批結(jié)果將安居補(bǔ)貼發(fā)放至用人單位賬戶內(nèi)，由單位在1個(gè)月內(nèi)發(fā)放至申請(qǐng)人。
3.實(shí)物配租申請(qǐng)。若有公共租賃住房實(shí)物配租需求的人才，在批準(zhǔn)確定后可至閔行區(qū)房屋管理事務(wù)中心（地址：雅致路215號(hào)9樓，咨詢電話：34943286）申請(qǐng)實(shí)物配租。資質(zhì)審核通過(guò)后，可獲得相應(yīng)的實(shí)物配租期限。
六、其他事項(xiàng)
1.E類人才中獲評(píng)2020年度區(qū)政府相關(guān)表彰的企業(yè)自主推選的優(yōu)秀人才需登陸“閔行區(qū)企業(yè)服務(wù)平臺(tái)”先做人才認(rèn)定申報(bào)（具體操作詳見(jiàn)附件三），人才認(rèn)定申報(bào)審批通過(guò)后，再登陸系統(tǒng)申報(bào)優(yōu)秀人才的租房補(bǔ)貼。《閔行區(qū)優(yōu)秀人才分類認(rèn)定申請(qǐng)表》原件及《閔行區(qū)優(yōu)秀人才安居補(bǔ)貼申請(qǐng)表》原件一并報(bào)送至區(qū)人社局受理點(diǎn)。
2．用人單位收到相關(guān)補(bǔ)貼后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)發(fā)放至申請(qǐng)人。如發(fā)現(xiàn)用人單位或人才本人出具虛假證明、隱瞞真實(shí)情況，或在后續(xù)管理中未盡到責(zé)任，將取消該單位人才安居補(bǔ)貼申請(qǐng)資格，已享受過(guò)補(bǔ)貼的個(gè)人，責(zé)令其退返違規(guī)期間享受的補(bǔ)貼資金。
3.申請(qǐng)人入住公共租賃配租房源的，應(yīng)遵守物業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定，不得群租、轉(zhuǎn)租、空置或安排他人居住，承租期滿后，應(yīng)及時(shí)辦理退租手續(xù)。
4.相關(guān)咨詢電話：
張捷（安居補(bǔ)貼政策咨詢）(021)33883956
劉明（平臺(tái)技術(shù)支持）13816070542
楊依曼、劉燁蕾（公共租賃住房實(shí)物配租）(021) 34943286
相關(guān)附件
附件一：閔行區(qū)優(yōu)秀人才安居補(bǔ)貼申請(qǐng)表（參考樣式）.pdf
附件二：閔行區(qū)企業(yè)服務(wù)平臺(tái)用戶操作手冊(cè)（安居補(bǔ)貼）.pdf
附件三：閔行區(qū)企業(yè)服務(wù)平臺(tái)用戶操作手冊(cè)（人才認(rèn)定）.pdf